GROSBLIEDERSTROFF - FOND DE COMMERCE - RESTAURANT REPUTE Idéalement situé au centre de Grosbliederstroff sur l'axe Luxembourg - Strasbourg, au bord d'une route passante (3500 voitures/jour) et tout proche de la frontière allemande, avec parking : Il se compose d'une chaleureuse salle de 60 couverts climatisée, un bar avec licence IV, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ainsi qu'une terrasse extérieure de 40 couverts. Aux dernières normes d'affichages, électriques, d'accès et sanitaires pour PMR : aucun travaux de mise aux normes à prévoir. Le mobilier intérieur + extérieur et toute la vaisselle sont compris dans le prix de vente. Inventaire disponible sur demande. Chauffage au gaz, adoucisseur d'eau. Sous-sol complet avec une salle laboratoire/préparation avec dégraisseur, blanchisserie, chaufferie, cave à vin, espace de stockage du mobilier extérieur, salle d'eau et vestiaire employés, WC hommes/femmes séparés anciennement accessibles au public. Le restaurant est exploitable sans délai. La clientèle est établie de longue date et fidèle. Notes du restaurant : Facebook 4.5/5 (66notes), PagesJaunes 5/5 (10notes), Petit futé 5/5 (1note) Chiffre d'affaire HT (annuel) : 405 000€. Loyer mensuel : 1500€ pour les murs.
PRIX : 55 500€ (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Référence annonce : 116. Responsabilité éditoriale la société Agence Valoir Immobilier, Société par Actions Simplifiée immatriculée au RCS de Sarreguemines sous le numéro 978181188, au capital social de 1000€. Siège social : 106 rue principale EICH 57430 Sarralbe, représentée par Nicolas TUMA, son gérant. RCP AxaPro, Carte professionnelle T : CPI57042023000000003.