Agence Valoir Immobilier vous propose cette maison bien située à PUTTELANGE-AUX-LACS : A quelques minutes de l'entrée de l'autoroute A4, Sarreguemines, Woustviller, et de toutes les commodités de Puttelange et de son étang à pieds. Cette grande maison individuelle d'une superficie 155m2 + sous-sol aménagé composée : D'une grande entrée, grand double séjour, cuisine avec accès terrasse, 4 chambres, salle de bain, accès combles aménageables. Au sous-sol, nombreux espaces de rangements, buanderie, pièce aménagée avec cheminée, salle d'eau, véranda avec accès de plain-pied sur le jardin. Garage 2 voitures. Les + : Bi-famille possible, Grand séjour, Terrasse ET véranda, Terrain facile d'entretien, Eligibilité aux aides de l'état. PRIX : 209 000€ honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE : 454 kWh/m2.an (G) - Emissions GES : 97 kg CO₂/m2.an (F) - Date de réalisation des diagnostics : 27/02/2024 - Estimation des coûts annuels : entre 4960 € et 6790 € - Année de référence pour le calcul des coûts : 2021